Ny Miliardsatning i Vestby
 
Kilde: www.ferd.no
Asko Øst kan miste sin status som eneste med 9 sifferet status i Vestby. Ferd Eiendom har signert kontrakt med Vestby Næringsselskap AS, om oppkjøp av 270 mål på Næringspark Øst, rett syd for Deli Skog. Potensialet er 100 000 m2 fordelt på 8-10 lagerbygg for utleie. Til sammenligning er ASKOs bygninger på til sammen 85 000 kvadratmeter.

Penger til kommunekassa
Vestby Næringselskap AS (VNS) har for Vestby kommune besørget brutto 1100 mål på Næringspark Øst i 2 omganger . Salget av de 150 målene til Ferd Eiendom AS dekker alene nesten hele investeringen som VNS og Vestby kommune har hatt for oppkjøp og tilrettelegging for salg på del 2 av Næringspark Øst. Dette er en gladnyhet til Vestbybeboere som er bekymret for kommunens gjeldspost. Dette betyr at resten av N2 kan selges for kun salgskostnadene.
 
Vestby best
Direktør for Ferd Eiendom, Carl Brynjulfsen, forteller at Ferd Eiendom har søkt systematisk etter gode tomter i korridoren mellom Vestby og Gardermoen den siste tiden.
– Vi har sett på mange eiendommer, men landet på Vestby som den beste totalt sett. Herfra er det kort vei til internasjonale innfartsårer og havneområder, og strekningen mellom Svinesund og Vestby er godkjent for såkalte EU-trailere, altså vogntog med lengde inntil 25,25 meter og totalvekt inntil 60 tonn, sier han.

I vurderingen er det også lagt vekt på at det er tverrpolitisk enighet i Vestby kommune om å legge til rette for næringsutvikling, slik at en utbygger kan regne med effektiv saksbehandling og forutsigbare rammevilkår.
– Flere store virksomheter er allerede på plass eller i ferd med å etablere seg i kommunen, og dette bidro ytterligere til å gjøre tomten attraktiv for oss, sier Carl Brynjulfsen.
 

Leieavtaler først
Den nye eiendommen i Vestby er ferdig regulert og byggeklar, og arbeidet med å reise moderne og energieffektive bygg kan starte straks leieavtaler er på plass. Fullt utbygget vil eiendommen i Vestby representere en investering i størrelsesorden én milliard kroner. Ferd Eiendom vurderer gjennomføring i egen regi såvel som i partnerskap med andre aktører.

– Markedet for lager- og logistikkeiendommer har holdt seg forholdsvis godt, sammenlignet med de fleste andre typer næringseiendom. Og vi har tro på at etterspørselen etter de mest fremtidsrettede lokalene med best beliggenhet vil være god fremover. Det er derfor vi nå velger å satse i et segment som vi ser et stort potensial i, sier Brynjulfsen.

 

Utbygger: Ferd Eiendom AS (Johan H. Andresen)
Adm. Dir.: Carl Brynjulfsen
Investeringspotensialet: 1 mrd.
Bæregrunnlag/produkt: Lagerutleie
Tomt: 270 mål
Utnyttelsesgrad tomt: 70 %
Arealpotensialet: 140 000 m2
Byggestart: 2010 (?)